出租东说念主（甲方）：姓名：       开云体育，性别       ，住户身份证号码：                     。

承租东说念主（乙方）：姓名：     ，性别       ，住户身份证号码：                     。

第一条 租出房宅基本情况 

1. 房屋坐落：      市      区（县）      路      号      室（附房产证复印件）。  

2. 房屋信息：共      间，建筑面积      ㎡，建筑结构      ，房屋近况（装修及身手详见附件《房屋叮咛清单》）。  

第二条 租出期限 

1. 租出期自      年      月      日至      年      月      日（最长不跳动20年）。  

2. 租出期满，甲方有权收回房屋，乙方应依期交还；乙方需续租的，应提前30日书面见告甲方并再行缔结合同。

第三条 房钱及支付表情 

1. 房钱轨范：东说念主民币（大写）      元/月（￥      ），房钱总数（大写）      元。  

2. 支付表情：  

按【月/季/年】支付，首期房钱于      年      月      日前支付；  

后续房钱应于每期第      日前通过【银行转账/现款】支付至甲方账户：                        。  

3. 押金：东说念主民币（大写）      元（不跳动2个月房钱），乙方应于      年      月      日前支付。租出期满且无欠费、房屋无损坏后，甲方应于      日内无息退还。

第四条 用度承担 

1. 乙方承担用度：租出本事的水费、电费、燃气费、物业照顾费、集结费、卫生费等使用用度（凭缴费证据结算）。  

2. 甲方承担用度：房屋租出税、房产税等权属干系税费。

第五条 房屋用途及使用要求 

1. 租出用途：仅限于【居住/办公/贸易】（不得用于作歹行径或群租）。  

2. 乙方不得私行篡改房屋结构，不得进行罪人装修或加建。

第六条 维修职守 

1.甲方维修鸿沟：  

房屋主体结构（墙体、梁柱、屋顶）； 

巨匠管说念（下水说念、主水管）及电路系统； 

维修反馈时刻：接到见告后      日内处理。  

2. 乙方维修鸿沟：  

门窗、灯具、锁具等日常使用损耗； 

因乙方使用欠妥形成的损坏。 

第七条 装修与转租 

1. 装修商定：  

甲方【痛快/不痛快】乙方装修，装修决策需经甲方书面痛快； 

租出期满后，装修物【归甲方通盘/由乙方撤销并恢收复状】。 

2. 转租商定：  

甲方【痛快/不痛快】乙方转租；若痛快，转租需经甲方书面证实并缔结三方契约。

第八条 合同消释与背约职守 

1.甲方消释权（乙方有下列情形之一）：  

拖欠房钱达      日或累计      次；  

私行转租、篡改用途或进行罪人行径； 

形成房屋首要损坏且拒不确立。 

2.乙方消释权（甲方有下列情形之一）：  

蔓延交房跳动      日；  

未扩充维修义务导致房屋无法平常使用。 

3. 背约金：  

背约方需支付      个月房钱算作背约金；  

过时房钱按日加收      %滞纳金（不跳动同时LPR的4倍）。

第九条 其他商定 

1. 房屋返还：乙方应于租出期满后      日内腾退房屋，过时按      元/日支付占用费。如若到期后既不腾退返还，也不续交房钱，则甲方有权参预出租屋内，并处理乙方物品，职守一说念由乙方承担。  

2. 争议惩办：本合同争议由      （填写具体）法院统率。  

3. 零碎条件：  

如遇政府拆迁，装修赔偿包摄【甲方/乙方】； 

不行抗力（如疫情）导致无法践约，两边可协商减免房钱或消释合同。 

第十条 附件与遵守 

1. 本合同附件包括：  

附件1：《房屋叮咛清单》（含身手明细及相片）； 

附件2：《房产证复印件》。 

2. 本合统一式两份，甲乙两边各捏一份，自署名盖印之日起奏效。  

**甲方（署名/盖印）：**  

日历：______年______月______日

**乙方（署名/盖印）：**  

日历：______年______月______日

使用评释 

1.必填实质：通盘斜体括号（如      ）需填写完好，不行留空；  

2. 附件补充：提出现场签署时拍摄房屋近况相片并两边署名证实；  

3. 法律备案：租出期超6个月的，应向房屋地方地房管部门备案（备案系对两边故意汲取）；  

4.相配指示：签约前甲方需出示房产证/购房合同原件开云体育，乙方需核实身份信息。